南通近年来新建项目不少，商业、办公和工业楼宇集中上马。新建项目的中央空调，成败往往在前期设计与施工的衔接上，图纸对不对、专业协不协调，直接决定后期效果和工期。
一、设计要趁早介入
空调最好在建筑方案阶段就参与，确定机位、管井、吊顶标高和电源条件。等主体建完再补空调，往往发现空间不够、路由打架，被迫牺牲效果或返工，代价很大。空调前置到方案阶段，是新建项目少返工的关键。
二、与机电其他专业协调
新建项目里空调风管、水管与消防、强电、弱电管线密集，标高冲突常见。在图纸阶段统一综合排布，现场按图施工，才能避免各专业各干各的、最后天花底下管线乱成一团。综合管线图不做，施工现场必然打架。
三、设备选型配合工期
新建项目工期紧，主机等关键设备订货周期长，要尽早定型号下单。选型既要满足负荷和能效，也要结合供货周期，避免设备迟迟不到、影响整体竣工和开业节点。设备订货晚，往往成为拖工期的瓶颈。
四、隐蔽工程要验收留痕
管路保温、焊接、冷凝水这些隐蔽工程封吊顶前必须验收合格并拍照记录。新建项目图省事跳过这一步，日后漏水、不制冷再返修，就得拆吊顶，费时费钱。隐蔽工程封板前的验收，绝不能省。
五、调试验收一次做扎实
竣工前系统调试要完整运行，逐区检查温度、噪音、排水和控制功能。把问题在交付前解决，而不是留给入驻后的租户投诉。一次到位的验收，能省掉大量后期扯皮。交付前多调试一遍，比交付后返工划算。
六、交付前组织联合验收
新建项目竣工前，组织业主、物业和空调服务商联合验收，逐区测试温度、风量、噪音和排水。把发现的问题在交付前整改完，再正式移交。联合验收一次做扎实，后续入驻后的投诉会少很多。前期衔接顺了，项目投产才不会被空调拖住。衔接到位，竣工才顺。
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