新建楼宇做上海中央空调安装相对顺，老旧楼宇则处处是约束。理解这些难点，业主才能在方案阶段就提出合理预期，而不是等进场后再临时抱佛脚，也避免预算一再追加。
外机位紧张是最常见瓶颈
老楼宇没有预留外机平台，外机只能挂墙、落地或上楼顶。每一种方案都涉及承重、噪音与物业审批。设计阶段就要把外机摆放位置定死，否则后期主机到场无处可放，工程只能停工等待。
层高有限，吊顶要精打细算
老写字楼净高本就不高，风管与冷凝水管占去十几厘米后，吊顶完成面容易压抑。需要在薄型内机、扁风管与局部吊顶之间权衡，尽量把空间留给人活动的区域，也避免客户进房间就觉得压抑。
配电容量往往不够
老楼宇原有配电箱按照明与普通插座设计，商用空调功率大，常需增容或单独走线。这一环节涉及物业与供电审批，周期较长，必须在项目初期启动，不能等安装时才发现，否则整个工期都会被拖住。
管路长，冷媒与冷凝水要算好
老建筑外机位置偏远，冷媒管长度远超标准，需校核冷媒补充量与落差。冷凝水排放要靠重力坡向最近排水点，距离过长时必须加提升泵。这些细节直接影响系统能否稳定运行，也关系到后期是否漏水。
噪音与相邻关系要提前处理
老楼宇外机离邻居窗户近，运行噪音容易引发投诉。设计阶段就要考虑减震垫、隔音罩与摆放位置，必要时先与物业及周边商户沟通，避免装好后被迫搬迁，造成二次费用。
与物业提前沟通
老楼宇空调安装涉及外墙打孔、外机摆放、用电增容，必须提前与物业沟通审批。有些楼宇对外机外观有统一要求，审批周期可能较长。把物业审批纳入项目前期计划，避免设备到场后无法施工，也减少中途方案被推翻的风险。
改造期间还要尽量减少对周边商户与住户的影响。施工时间、噪音、占道都应提前公告。关系处理得当，项目推进就顺；处理不当，投诉与停工都会接踵而至。
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